Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Mariehamngade 5, 4. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.279 kr/m².10.960.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariehamngade gns: 70.523 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering14.528.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+378,53 pct. siden nov. 2020
3,0M5,9M8,8M11,7M14,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202612. nov. 202011.612.100 kr.23. okt. 202311.612.100 kr.31. maj 20263.036.000 kr.I dag · vores estimat14.528.284 kr.Markedet · 20135.738.616 kr.Markedet · 20145.295.108 kr.Markedet · 20157.016.568 kr.Markedet · 20167.129.200 kr.Markedet · 20177.766.928 kr.Markedet · 20188.582.652 kr.Markedet · 20197.553.208 kr.Markedet · 20208.422.752 kr.Markedet · 20219.517.404 kr.Markedet · 202210.549.500 kr.Markedet · 202310.388.976 kr.Markedet · 202410.426.572 kr.Markedet · 202511.289.096 kr.Markedet · 202613.048.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
11.612.100 kr.
23. okt. 2023 · Alm. Salg
11.612.100 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.036.000 kr.
I dag · vores estimat
14.528.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.036.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte11.612.100 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202311.612.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehamngade 3, 5. th
2150 Nordhavn		110 m²13 m08-04-202410.250.000 kr.93.182 kr./m²
Mariehamngade 5, st. th
2150 Nordhavn		92 m²0 m14-11-20235.895.000 kr.64.076 kr./m²
Mariehamngade 5, st. tv
2150 Nordhavn		88 m²0 m04-03-20244.950.000 kr.56.250 kr./m²
Mariehamngade 15, 3. tv
2150 Nordhavn		86 m²88 m01-12-20237.995.000 kr.92.965 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th
2150 Nordhavn		157 m²327 m11-07-202514.350.000 kr.91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th
2150 Nordhavn		157 m²327 m29-05-202512.995.000 kr.82.771 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²161 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²161 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²161 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²
Fortkaj 30, 6. tv
2150 Nordhavn		151 m²169 m25-02-202510.650.000 kr.70.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden