Rødvigvej 13, Ll Torøje

Villa · 110 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.221 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².1.712.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.660.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+485,31 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 283.646 kr.
24. maj 2000 · Alm. Salg: 283.646 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, andet283.646 kr.
mar.Ejerskifte283.646 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvigvej 33, Ll Torøje 4640 Faxe	154 m²	854 m	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Truntevænget 9, L Spjellerup 4640 Faxe	72 m²	3,4 km	10-04-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	4,8 km	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Kærsvænget 6, St Torøje 4640 Faxe	169 m²	2,1 km	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Nordhøjvej 30, St Torøje 4640 Faxe	167 m²	2,8 km	22-06-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Vivede Møllehuse 11 4640 Faxe	119 m²	6,3 km	17-09-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Holteskovvej 5 4640 Faxe	100 m²	6,5 km	12-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup 4640 Faxe	125 m²	6,5 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Parkvej 2A 4640 Faxe	113 m²	8,1 km	07-03-2025	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	8,3 km	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu