Stenhøjvej 16, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 124 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.369 kr/m².1.142.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.043.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	34 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	494 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,5 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	179 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	4,5 km	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	4,5 km	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	4,7 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	5,0 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	4,4 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	4,9 km	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu