Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sønderskovvej 20B

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.210.963 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 10.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,66 pct. siden maj 2000
137k407k676k945k1,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 2000600.000 kr.I dag · vores estimat939.942 kr.Markedet · 1992257.952 kr.Markedet · 1993307.104 kr.Markedet · 1994414.528 kr.Markedet · 1995353.568 kr.Markedet · 1996343.488 kr.Markedet · 1997484.320 kr.Markedet · 1998534.528 kr.Markedet · 1999509.376 kr.Markedet · 2000339.456 kr.Markedet · 2001556.512 kr.Markedet · 2002464.544 kr.Markedet · 2003137.376 kr.Markedet · 2004795.744 kr.Markedet · 2005690.816 kr.Markedet · 2006333.888 kr.Markedet · 2007666.624 kr.Markedet · 2008857.664 kr.Markedet · 20091.091.040 kr.Markedet · 2010698.880 kr.Markedet · 2011902.784 kr.Markedet · 2012579.456 kr.Markedet · 2013843.648 kr.Markedet · 2014230.784 kr.Markedet · 20151.015.200 kr.Markedet · 2016353.952 kr.Markedet · 2017652.800 kr.Markedet · 2018833.760 kr.Markedet · 2019726.624 kr.Markedet · 2020783.168 kr.Markedet · 2021960.000 kr.Markedet · 2022777.792 kr.Markedet · 20231.030.176 kr.Markedet · 2024777.984 kr.Markedet · 2025924.960 kr.Markedet · 2026936.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
939.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²54 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sønderskovvej 129
9370 Hals		73 m²5,0 km15-06-2026880.000 kr.12.055 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²194 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Ane Vifferts Vej 14
9370 Hals		96 m²636 m22-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²590 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Torvet 8B
9370 Hals		88 m²353 m08-02-20241.600.000 kr.18.182 kr./m²
Limfjordsvej 22
9370 Hals		89 m²573 m14-05-2024551.575 kr.6.197 kr./m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²488 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Vestermarken 12
9370 Hals		102 m²1,4 km01-06-20253.700.000 kr.36.275 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²261 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden