Lindbjerg 57

Villa · 131 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.002.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.694.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,36 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.233.743 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.233.743 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	98 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	157 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	95 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	517 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	326 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	673 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	625 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	242 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	599 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	301 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu