Solvangsvej 8

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.346.650 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.261.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg: 996.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg996.600 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	87 m²	10 m	07-12-2025	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	472 m	18-01-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	85 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	386 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	612 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	871 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	918 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	925 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	682 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	907 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu