Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Chr Hauchs Alle 5, Jonstrup

Villa · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 78 m².2.553.564 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,45 pct. siden jun. 2000
488k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.249.000 kr.I dag · vores estimat3.028.172 kr.Markedet · 1992565.266 kr.Markedet · 1993531.414 kr.Markedet · 1994563.238 kr.Markedet · 1995712.452 kr.Markedet · 1996662.688 kr.Markedet · 1997764.790 kr.Markedet · 1998858.468 kr.Markedet · 1999969.852 kr.Markedet · 2000934.206 kr.Markedet · 2001996.060 kr.Markedet · 20021.152.996 kr.Markedet · 20031.177.020 kr.Markedet · 20041.222.494 kr.Markedet · 20051.581.216 kr.Markedet · 20061.890.642 kr.Markedet · 20071.979.172 kr.Markedet · 20082.084.082 kr.Markedet · 20091.667.796 kr.Markedet · 20101.667.562 kr.Markedet · 20111.612.728 kr.Markedet · 20121.670.214 kr.Markedet · 20131.768.260 kr.Markedet · 20141.540.656 kr.Markedet · 20152.004.444 kr.Markedet · 20162.288.598 kr.Markedet · 20172.090.868 kr.Markedet · 20182.274.558 kr.Markedet · 20192.222.610 kr.Markedet · 20202.463.786 kr.Markedet · 20212.842.008 kr.Markedet · 20223.134.586 kr.Markedet · 20233.448.146 kr.Markedet · 20243.091.140 kr.Markedet · 20253.169.140 kr.Markedet · 20263.713.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bringevej 22, Jonstrup
3500 Værløse		105 m²497 m16-11-20254.300.000 kr.40.952 kr./m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²2,7 km18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Christianshøjvej 20, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²3,5 km23-12-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Mølledalen 50
3500 Værløse		110 m²426 m30-09-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Møllestedet 4, Jonstrup
3500 Værløse		121 m²235 m10-10-20244.830.000 kr.39.917 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²3,6 km01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²3,3 km20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Højeloftsvej 6
3500 Værløse		65 m²3,5 km29-05-20253.710.000 kr.57.077 kr./m²
Tingmosen 20
3500 Værløse		94 m²3,3 km19-10-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		98 m²3,1 km05-06-20253.999.000 kr.40.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden