Kirkerupvej 43, Kirkerup

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 6.918 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 6918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².2.502.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.810.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+685,68 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
18. jun. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006485.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup 4200 Slagelse	216 m²	786 m	23-11-2023	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	925 m	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	2,1 km	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	2,1 km	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	2,0 km	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	1,9 km	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	2,0 km	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	2,3 km	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	2,2 km	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	1,9 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu