Klintevej 30, 4673 Rødvig Stevns — Villa · 200 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².2.922.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+8,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.984.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majEjerandel overdraget
Ombygning
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	55 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	33 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	89 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	148 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	225 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	192 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	469 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	706 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	619 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	599 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu