Sandgaardsvej 16

Fritidshus · 183 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.485 kr/m².11.534.500 kr.
2Vores vurdering11.617.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,60 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.617.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.337.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	106 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	521 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	521 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	324 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	355 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	801 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	550 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	342 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	301 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	296 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu