Vestervangsvej 5, Tørslev Mark

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².2.635.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.224.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,86 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel840.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	135 m²	1,5 km	26-02-2025	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	1,6 km	27-05-2026	1.880.000 kr.	13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	1,6 km	07-07-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	1,3 km	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	733 m	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	1,5 km	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	769 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,6 km	27-11-2025	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	1,6 km	16-11-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	1,4 km	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu