Brombærvænget 14, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 131 m².2.713.403 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering861.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg905.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	49 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	88 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Brombærvænget 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	151 m	08-09-2026	2.830.000 kr.	41.014 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	415 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Fuglevænget 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	342 m	24-03-2024	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	183 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	911 m	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	756 m	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Hybenvænget 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	149 m²	207 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Stjernevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	663 m	26-08-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu