Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Oppelstrupvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.764 kr/m².1.975.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,89 pct. siden apr. 2000
207k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2000725.900 kr.I dag · vores estimat2.024.449 kr.Markedet · 1992552.636 kr.Markedet · 1993425.628 kr.Markedet · 1994580.176 kr.Markedet · 1995209.520 kr.Markedet · 1996831.492 kr.Markedet · 1997649.296 kr.Markedet · 1998702.648 kr.Markedet · 1999723.276 kr.Markedet · 2000667.440 kr.Markedet · 2001840.132 kr.Markedet · 2002815.400 kr.Markedet · 2003887.328 kr.Markedet · 2004920.808 kr.Markedet · 20051.205.928 kr.Markedet · 2006699.840 kr.Markedet · 20071.149.984 kr.Markedet · 20081.068.876 kr.Markedet · 20091.357.668 kr.Markedet · 20101.195.992 kr.Markedet · 2011692.496 kr.Markedet · 20121.140.372 kr.Markedet · 2013675.000 kr.Markedet · 20141.090.476 kr.Markedet · 20151.673.568 kr.Markedet · 20161.694.952 kr.Markedet · 2017759.888 kr.Markedet · 20181.931.688 kr.Markedet · 20191.478.412 kr.Markedet · 20201.995.948 kr.Markedet · 20212.143.692 kr.Markedet · 20221.898.100 kr.Markedet · 20232.086.128 kr.Markedet · 20242.129.868 kr.Markedet · 20252.352.888 kr.Markedet · 20262.021.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2000 · Alm. Salg
725.900 kr.
I dag · vores estimat
2.024.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg725.900 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²380 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²524 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²226 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²500 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²355 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²2,9 km23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²2,5 km13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²162 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Splinten 39
9260 Gistrup		110 m²3,1 km30-01-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²202 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden