Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 4

Villa · 288 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.103 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.163 kr/m².15.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 57.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.211.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,34 pct. siden aug. 2000
1,5M7,8M14,0M20,3M26,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20001.900.000 kr.I dag · vores estimat13.211.516 kr.Markedet · 19922.039.328 kr.Markedet · 19932.515.392 kr.Markedet · 19942.221.920 kr.Markedet · 19952.599.776 kr.Markedet · 19962.721.312 kr.Markedet · 19973.209.184 kr.Markedet · 19983.344.256 kr.Markedet · 19994.351.104 kr.Markedet · 20004.623.264 kr.Markedet · 20015.488.128 kr.Markedet · 20024.974.624 kr.Markedet · 20035.889.024 kr.Markedet · 20045.945.760 kr.Markedet · 20056.912.000 kr.Markedet · 20067.401.024 kr.Markedet · 200711.216.736 kr.Markedet · 200811.526.912 kr.Markedet · 20099.917.856 kr.Markedet · 20109.311.040 kr.Markedet · 20119.545.184 kr.Markedet · 201210.312.416 kr.Markedet · 20139.918.432 kr.Markedet · 201410.455.552 kr.Markedet · 201510.931.616 kr.Markedet · 201611.421.792 kr.Markedet · 201711.937.600 kr.Markedet · 201812.041.856 kr.Markedet · 201914.195.520 kr.Markedet · 202016.422.624 kr.Markedet · 202117.251.488 kr.Markedet · 202223.188.032 kr.Markedet · 202318.298.944 kr.Markedet · 202418.371.520 kr.Markedet · 202519.721.664 kr.Markedet · 202623.583.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.211.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²168 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²211 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²102 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²51 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²249 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²578 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²676 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²808 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²103 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²742 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden