Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 26

Rækkehus · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.811 kr/m².7.279.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.929.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,15 pct. siden apr. 2000
924k4,0M7,0M10,0M13,1M1992199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20002.001.901 kr.I dag · vores estimat6.929.570 kr.Markedet · 19921.016.010 kr.Markedet · 1994952.020 kr.Markedet · 19951.132.245 kr.Markedet · 19961.261.575 kr.Markedet · 19971.345.410 kr.Markedet · 19992.643.705 kr.Markedet · 20002.001.915 kr.Markedet · 20011.674.405 kr.Markedet · 20032.366.820 kr.Markedet · 20042.338.875 kr.Markedet · 20052.928.150 kr.Markedet · 20065.353.560 kr.Markedet · 20074.153.815 kr.Markedet · 20084.705.830 kr.Markedet · 20103.338.550 kr.Markedet · 20112.763.720 kr.Markedet · 20123.332.880 kr.Markedet · 20133.988.575 kr.Markedet · 20144.456.080 kr.Markedet · 20154.772.790 kr.Markedet · 20165.313.195 kr.Markedet · 20174.349.430 kr.Markedet · 20185.101.110 kr.Markedet · 20194.159.890 kr.Markedet · 20206.346.215 kr.Markedet · 20218.080.830 kr.Markedet · 20228.074.755 kr.Markedet · 20236.402.240 kr.Markedet · 20246.496.470 kr.Markedet · 20257.286.490 kr.Markedet · 202610.344.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
2.001.901 kr.
I dag · vores estimat
6.929.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.001.901 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²764 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²978 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²1,4 km25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,3 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,3 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²1,6 km19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²1,1 km12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²815 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²817 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden