Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 53

Rækkehus · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 159 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.599 kr/m².3.743.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.325.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,17 pct. siden aug. 2000
740k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20001.457.600 kr.I dag · vores estimat3.325.760 kr.Markedet · 1992739.602 kr.Markedet · 1993880.362 kr.Markedet · 19941.243.737 kr.Markedet · 19951.071.000 kr.Markedet · 19961.052.946 kr.Markedet · 19971.305.855 kr.Markedet · 19981.708.398 kr.Markedet · 19991.337.220 kr.Markedet · 20001.485.936 kr.Markedet · 20011.574.676 kr.Markedet · 20022.053.260 kr.Markedet · 20032.104.515 kr.Markedet · 20042.077.893 kr.Markedet · 20051.943.712 kr.Markedet · 20063.825.000 kr.Markedet · 20073.158.838 kr.Markedet · 20082.495.583 kr.Markedet · 20092.818.413 kr.Markedet · 20102.434.536 kr.Markedet · 20113.382.065 kr.Markedet · 20122.519.757 kr.Markedet · 20132.677.500 kr.Markedet · 20143.009.663 kr.Markedet · 20152.570.094 kr.Markedet · 20163.421.233 kr.Markedet · 20172.996.199 kr.Markedet · 20182.795.004 kr.Markedet · 20192.971.566 kr.Markedet · 20202.843.505 kr.Markedet · 20213.951.072 kr.Markedet · 20224.086.936 kr.Markedet · 20233.288.276 kr.Markedet · 20243.771.909 kr.Markedet · 20254.014.720 kr.Markedet · 20263.793.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2000 · Alm. Salg
1.457.600 kr.
I dag · vores estimat
3.325.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.457.600 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 33
8330 Beder		150 m²213 m17-08-20263.775.000 kr.25.167 kr./m²
Stokrosevej 53
8330 Beder		157 m²253 m26-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Stenrosevej 45
8330 Beder		150 m²369 m17-09-20243.805.000 kr.25.367 kr./m²
Stokrosevej 65
8330 Beder		160 m²269 m14-09-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Stokrosevej 87
8330 Beder		161 m²314 m25-01-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²713 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Stenrosevej 61
8330 Beder		166 m²403 m16-05-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²655 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²667 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²736 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden