Bakkevænget 3, Lillevorde, 9280 Storvorde — Villa · 168 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.256.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,00 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 12, Lillevorde 9280 Storvorde	139 m²	151 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Bakkevænget 7, Lillevorde 9280 Storvorde	134 m²	49 m	26-06-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde 9280 Storvorde	114 m²	81 m	20-05-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Køltoften 7, Lillevorde 9280 Storvorde	136 m²	467 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Randbyvej 9, Lillevorde 9280 Storvorde	209 m²	387 m	25-07-2026	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod 9280 Storvorde	170 m²	3,0 km	12-09-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod 9280 Storvorde	174 m²	3,1 km	18-12-2024	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	3,0 km	29-04-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	3,1 km	17-09-2025	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	3,0 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu