Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Veggerbyvej 46

Landejendom · 267 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 71.180 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
71180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.414 kr/m².5.053.762 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.177.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1222,77 pct. siden dec. 1999
254k10,8M21,4M32,0M42,6M199419992003200720102013201620192022202530. dec. 1999467.050 kr.I dag · vores estimat6.177.982 kr.Markedet · 19941.707.732 kr.Markedet · 19961.108.584 kr.Markedet · 19973.232.035 kr.Markedet · 19993.413.328 kr.Markedet · 20004.194.303 kr.Markedet · 20023.988.179 kr.Markedet · 2003674.976 kr.Markedet · 20041.049.577 kr.Markedet · 2006253.917 kr.Markedet · 20074.411.374 kr.Markedet · 20083.116.691 kr.Markedet · 20093.491.559 kr.Markedet · 20103.880.578 kr.Markedet · 20111.766.205 kr.Markedet · 2012889.911 kr.Markedet · 20132.417.151 kr.Markedet · 20143.694.212 kr.Markedet · 20156.083.061 kr.Markedet · 201616.380.717 kr.Markedet · 20173.390.900 kr.Markedet · 20184.178.550 kr.Markedet · 20193.074.505 kr.Markedet · 20209.609.597 kr.Markedet · 202142.605.724 kr.Markedet · 202216.322.244 kr.Markedet · 20237.842.324 kr.Markedet · 20243.725.451 kr.Markedet · 202512.987.948 kr.Markedet · 20264.004.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
467.050 kr.
I dag · vores estimat
6.177.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel467.050 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²4,1 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²2,0 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager
9541 Suldrup		268 m²2,4 km03-05-20252.700.000 kr.10.075 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²2,4 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk
9541 Suldrup		198 m²2,2 km21-07-20243.650.000 kr.18.434 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm
9541 Suldrup		182 m²1,9 km14-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds
9541 Suldrup		310 m²3,8 km20-05-20253.300.000 kr.10.645 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²3,6 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Kavshøjvej 6, Torsted
9541 Suldrup		308 m²4,3 km17-03-202526.450.000 kr.85.877 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²2,6 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden