Engvej 18, Reersø By

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.319.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,06 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 333.255 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg333.255 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	57 m	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	97 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	900 m	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	1,1 km	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	332 m	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	603 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	186 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	1,1 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	4,2 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	5,6 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu