Gl Strandvej 9

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.874 kr/m².4.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.394.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
17. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.983.500 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.750.000 kr.
mar.Ejerskifte1.983.500 kr.
2002jan.Ejerandel overdraget
2000majSolgt, familiehandel850.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	444 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	765 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	533 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	1,0 km	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	1,5 km	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	496 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	739 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	723 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	723 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	1,0 km	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu