Hejreskov Alle 20

Villa · 199 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.226 kr/m².8.276.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.833.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,38 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.413.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.833.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.413.000 kr.
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	194 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	210 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	352 m	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57 3050 Humlebæk	183 m²	187 m	26-12-2024	5.010.000 kr.	27.377 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	749 m	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	1,0 km	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19 3050 Humlebæk	177 m²	201 m	07-09-2025	5.352.000 kr.	30.237 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	579 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Frederikkevej 30 3050 Humlebæk	175 m²	335 m	05-06-2025	8.055.000 kr.	46.029 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	1,2 km	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu