Degnebakken 7, Hasle

Villa · 157 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 157 m².6.013.414 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.183.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,62 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.664.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.183.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.664.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	274 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	44 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	188 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	398 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	365 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	230 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	458 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	206 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	228 m	10-03-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	628 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu