Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 167 m² · bygget 1977
Villa på 167 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lillehøjen 34, Næsby 5270 Odense N | 141 m² | 39 m | 04-08-2024 | 1.550.000 kr. | 10.993 kr./m² |
| Lillehøjen 14, Næsby 5270 Odense N | 116 m² | 110 m | 22-12-2024 | 2.325.000 kr. | 20.043 kr./m² |
| Lillehøjen 13 5270 Odense N | 106 m² | 43 m | 19-08-2026 | 1.700.000 kr. | 16.038 kr./m² |
| Tønnesvej 31, Søhus 5270 Odense N | 168 m² | 598 m | 04-07-2024 | 2.750.000 kr. | 16.369 kr./m² |
| Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N | 166 m² | 808 m | 12-11-2025 | 2.950.000 kr. | 17.771 kr./m² |
| Bakkeskråningen 19, Næsby 5270 Odense N | 163 m² | 669 m | 20-05-2025 | 2.375.000 kr. | 14.571 kr./m² |
| Tingskiftet 55, Søhus 5270 Odense N | 175 m² | 490 m | 18-11-2025 | 2.950.000 kr. | 16.857 kr./m² |
| Bakkeskråningen 22, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 829 m | 30-10-2025 | 3.605.000 kr. | 21.717 kr./m² |
| Nordmarksvej 33, Næsby 5270 Odense N | 164 m² | 734 m | 28-12-2023 | 1.875.000 kr. | 11.433 kr./m² |
| Tønnesvej 36, Søhus 5270 Odense N | 160 m² | 577 m | 06-06-2024 | 3.475.000 kr. | 21.719 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBLillehøjen 205270 Odense N · 0,1 km væk116 m² 5 vær. 19762.795.000 kr.24.095 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCSleppevangen 365270 Odense N · 0,1 km væk181 m² 8 vær. 19742.395.000 kr.13.232 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCSleppevangen 38, Søhus5270 Odense N · 0,1 km væk106 m² 4 vær. 19762.225.000 kr.20.991 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCTingskiftet 75270 Odense N · 0,4 km væk136 m² 5 vær. 19723.195.000 kr.23.493 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDTingskiftet 33, Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19722.397.000 kr.23.733 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCIngrid Marie Vænget 9, Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk80 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.27.438 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCBoikenvænget 19, Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk107 m² 3 vær. 19682.495.000 kr.23.318 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCFilippavænget 1, Søhus5270 Odense N · 0,9 km væk111 m² 4 vær. 19672.695.000 kr.24.279 kr/m² · 15 dage på markedet
eStatic