Kropladsen 4, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1750 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 75 m².1.774.350 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.520.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,00 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1992Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	49 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	19 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	254 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	939 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	836 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	675 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	1,1 km	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	589 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	537 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	1,1 km	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu