Bognevej 9

Villa · 141 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1928
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.909 kr/m².4.067.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.535.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,20 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 529.074 kr.
I dag · vores estimat: 4.535.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, andet529.074 kr.
1928Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	186 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	203 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	309 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	381 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Vandværksvej 5D 3250 Gilleleje	133 m²	189 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	436 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	402 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	363 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	138 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	431 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu