Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bårdesøvej 119, Bårdesø

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².1.221.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering933.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²1,5 km23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²2,1 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²3,9 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²4,0 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²4,3 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²
Hasmark Gade 32
5450 Otterup		127 m²3,9 km30-08-20251.099.000 kr.8.654 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²5,0 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²5,2 km16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Agernæsvej 47, Agernæs
5450 Otterup		105 m²3,0 km26-11-2025730.000 kr.6.952 kr./m²
Norup Høje 20, Norup
5450 Otterup		114 m²3,5 km30-09-2024895.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden