Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 25, True

Villa · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 190 m².4.237.190 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.784.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden nov. 2020
417k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat3.784.765 kr.Markedet · 19921.125.370 kr.Markedet · 1993948.100 kr.Markedet · 19941.142.660 kr.Markedet · 19951.250.770 kr.Markedet · 1996990.660 kr.Markedet · 19971.632.860 kr.Markedet · 19981.755.220 kr.Markedet · 19991.863.900 kr.Markedet · 20001.201.560 kr.Markedet · 2001586.340 kr.Markedet · 20021.460.150 kr.Markedet · 2003519.270 kr.Markedet · 20041.985.690 kr.Markedet · 20052.021.790 kr.Markedet · 20063.089.400 kr.Markedet · 20073.320.060 kr.Markedet · 20083.471.110 kr.Markedet · 2009996.360 kr.Markedet · 20102.466.390 kr.Markedet · 20112.770.770 kr.Markedet · 20122.542.200 kr.Markedet · 20132.988.700 kr.Markedet · 20143.004.470 kr.Markedet · 20152.960.960 kr.Markedet · 20162.951.270 kr.Markedet · 20173.283.770 kr.Markedet · 20183.303.340 kr.Markedet · 20193.335.830 kr.Markedet · 20203.761.430 kr.Markedet · 20213.566.870 kr.Markedet · 20224.464.240 kr.Markedet · 20233.780.050 kr.Markedet · 20243.981.640 kr.Markedet · 20254.110.080 kr.Markedet · 20264.286.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²74 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²116 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²56 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²159 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²162 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²393 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²311 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²509 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²702 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²282 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden