Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønningen 2

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden feb. 2021
428k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.340.000 kr.I dag · vores estimat1.302.443 kr.Markedet · 1992590.862 kr.Markedet · 1993606.482 kr.Markedet · 1994692.960 kr.Markedet · 1995569.562 kr.Markedet · 1996683.304 kr.Markedet · 1997672.228 kr.Markedet · 1998754.730 kr.Markedet · 1999882.104 kr.Markedet · 2000627.924 kr.Markedet · 2001693.386 kr.Markedet · 2002840.214 kr.Markedet · 2003877.702 kr.Markedet · 20041.003.940 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.174.624 kr.Markedet · 20071.128.616 kr.Markedet · 20081.551.350 kr.Markedet · 20091.121.090 kr.Markedet · 20101.287.656 kr.Markedet · 20111.247.186 kr.Markedet · 20121.227.164 kr.Markedet · 20131.263.516 kr.Markedet · 20141.141.822 kr.Markedet · 20151.164.826 kr.Markedet · 20161.352.408 kr.Markedet · 2017936.064 kr.Markedet · 20181.067.698 kr.Markedet · 20191.082.324 kr.Markedet · 20201.378.536 kr.Markedet · 20211.373.424 kr.Markedet · 20221.170.790 kr.Markedet · 20231.481.060 kr.Markedet · 20241.308.956 kr.Markedet · 20251.303.134 kr.Markedet · 20261.594.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²21 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²95 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²70 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²75 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²79 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²358 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²190 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²126 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²304 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²202 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden