Hugvej 10, Vedersø, 6990 Ulfborg — Landejendom · 170 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 12.356 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 12356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.893.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.370.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	2,5 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	3,0 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	4,7 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	3,6 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	5,2 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	3,4 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	3,6 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	4,0 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	1,9 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	5,8 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu