Kollevej 12

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.395 kr/m².9.927.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 56.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.876.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,30 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.876.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	121 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollevej 1C 2830 Virum	185 m²	115 m	12-07-2024	9.400.000 kr.	50.811 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	81 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	112 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	97 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Parcelvej 80A 2830 Virum	184 m²	284 m	14-02-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Søndervej 21 2830 Virum	180 m²	326 m	22-01-2026	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	521 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	491 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Bakkevej 26B 2830 Virum	185 m²	504 m	09-11-2025	9.600.000 kr.	51.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu