Smedetoften 7, Osted

Villa · 228 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 228 m².4.922.748 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.388.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,62 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.528.799 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.528.799 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	543 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	836 m	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,3 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	984 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,6 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	832 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	742 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	374 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager 4320 Lejre	183 m²	911 m	17-07-2026	3.325.000 kr.	18.169 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	959 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu