Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Spiræavej 4, Fløng

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 139 m².3.844.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.007.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,27 pct. siden apr. 2000
626k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.224.486 kr.I dag · vores estimat4.007.429 kr.Markedet · 1992782.431 kr.Markedet · 1993662.335 kr.Markedet · 19941.063.350 kr.Markedet · 1995945.200 kr.Markedet · 19961.208.744 kr.Markedet · 19971.143.553 kr.Markedet · 19981.221.393 kr.Markedet · 19991.282.553 kr.Markedet · 20001.589.048 kr.Markedet · 20011.641.173 kr.Markedet · 20021.703.167 kr.Markedet · 20031.590.299 kr.Markedet · 20041.901.798 kr.Markedet · 20051.963.375 kr.Markedet · 20062.420.546 kr.Markedet · 20072.296.141 kr.Markedet · 20082.818.920 kr.Markedet · 20091.990.480 kr.Markedet · 20102.133.789 kr.Markedet · 20111.951.143 kr.Markedet · 20122.101.124 kr.Markedet · 20131.757.655 kr.Markedet · 20142.186.470 kr.Markedet · 20152.562.604 kr.Markedet · 20162.117.248 kr.Markedet · 20172.432.500 kr.Markedet · 20182.368.838 kr.Markedet · 20192.740.385 kr.Markedet · 20202.948.468 kr.Markedet · 20213.260.384 kr.Markedet · 20223.623.591 kr.Markedet · 20233.120.411 kr.Markedet · 20243.475.000 kr.Markedet · 20253.485.703 kr.Markedet · 20264.217.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.224.486 kr.
I dag · vores estimat
4.007.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.224.486 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²271 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Akacievej 26, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²166 m16-03-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²445 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²115 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²115 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²736 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²680 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²688 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²403 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²595 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden