Højdevej 4, Ordrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 58 m².2.097.106 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.304.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,57 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2000 · Alm. Salg: 410.335 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg410.335 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	380 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	453 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	352 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	452 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup 4540 Fårevejle	59 m²	815 m	10-01-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	615 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	490 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	491 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	602 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	1,3 km	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu