Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Syrenvej 2, Assentoft

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 214 m².3.291.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden apr. 1993
331k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1993600.000 kr.1. feb. 20001.228.420 kr.31. mar. 20001.228.420 kr.31. jul. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.740.451 kr.Markedet · 1992688.224 kr.Markedet · 1993779.602 kr.Markedet · 19941.049.456 kr.Markedet · 19951.112.158 kr.Markedet · 19961.206.104 kr.Markedet · 1997886.174 kr.Markedet · 1998393.760 kr.Markedet · 19991.790.966 kr.Markedet · 20001.431.874 kr.Markedet · 20011.238.418 kr.Markedet · 20021.725.910 kr.Markedet · 20031.490.082 kr.Markedet · 20041.672.624 kr.Markedet · 20051.386.720 kr.Markedet · 20062.160.972 kr.Markedet · 20072.687.626 kr.Markedet · 20082.699.182 kr.Markedet · 20092.257.272 kr.Markedet · 20102.397.228 kr.Markedet · 20112.377.754 kr.Markedet · 20122.256.844 kr.Markedet · 20132.412.850 kr.Markedet · 20142.186.652 kr.Markedet · 20152.633.270 kr.Markedet · 20161.393.568 kr.Markedet · 20172.175.952 kr.Markedet · 20181.887.908 kr.Markedet · 20192.651.460 kr.Markedet · 20202.908.474 kr.Markedet · 20213.078.604 kr.Markedet · 20223.344.820 kr.Markedet · 20233.210.000 kr.Markedet · 20242.798.478 kr.Markedet · 20253.454.602 kr.Markedet · 20263.665.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
1. feb. 2000 · Alm. Salg
1.228.420 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.228.420 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte1.228.420 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.228.420 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		217 m²94 m17-10-20232.281.000 kr.10.512 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²272 m04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		218 m²440 m19-11-20252.475.000 kr.11.353 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²199 m10-07-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		216 m²652 m29-05-20253.495.000 kr.16.181 kr./m²
Park Alle 22, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²691 m10-10-20232.750.000 kr.12.972 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²403 m02-05-20241.765.000 kr.8.738 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft
8960 Randers SØ		197 m²276 m12-08-20242.380.000 kr.12.081 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		201 m²456 m05-02-20261.875.000 kr.9.328 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		222 m²716 m18-06-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden