Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovbyvej 48

Villa · 210 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 8.935 m², 9 værelser, opført i 1836, renoveret i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
8935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.678 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.762.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+605,05 pct. siden dec. 1998
250k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.891.365 kr.24. jan. 2000392.940 kr.30. apr. 2026250.000 kr.I dag · vores estimat1.762.616 kr.Markedet · 19921.013.880 kr.Markedet · 1993557.970 kr.Markedet · 1994837.270 kr.Markedet · 1995695.940 kr.Markedet · 1996950.880 kr.Markedet · 19971.179.570 kr.Markedet · 19981.179.360 kr.Markedet · 19991.122.240 kr.Markedet · 20001.184.190 kr.Markedet · 20011.227.660 kr.Markedet · 20021.190.070 kr.Markedet · 20031.524.390 kr.Markedet · 20041.684.830 kr.Markedet · 2005806.610 kr.Markedet · 20061.346.100 kr.Markedet · 20072.656.290 kr.Markedet · 20082.052.960 kr.Markedet · 20091.641.570 kr.Markedet · 20102.394.630 kr.Markedet · 20112.764.440 kr.Markedet · 20121.350.300 kr.Markedet · 20131.092.420 kr.Markedet · 20141.511.790 kr.Markedet · 20151.216.530 kr.Markedet · 20162.126.670 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20182.157.330 kr.Markedet · 20191.963.710 kr.Markedet · 20201.951.950 kr.Markedet · 20212.264.010 kr.Markedet · 20222.664.270 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.464.980 kr.Markedet · 20252.020.200 kr.Markedet · 20262.137.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.891.365 kr.
24. jan. 2000 · Alm. Salg
392.940 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg392.940 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.891.365 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²836 m08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²155 m03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Stovbyvej 34B
4873 Væggerløse		143 m²436 m20-07-20251.415.000 kr.9.895 kr./m²
Stovbyvej 43
4873 Væggerløse		108 m²201 m12-06-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²1,2 km14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²957 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²1,4 km27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²1,0 km14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²1,8 km03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²1,4 km08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden