Ørre Byvej 5, Sinding

Landejendom · 255 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 113.952 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 113952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.233 kr/m².6.064.200 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)113952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.434.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2307,28 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.434.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2000jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	1,1 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Ørre Byvej 111 7400 Herning	133 m²	1,7 km	10-06-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	1,5 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	1,1 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	3,0 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	4,1 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	4,4 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	2,2 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	2,5 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,7 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu