Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 70, Hasle

Rækkehus · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 122 m².4.079.314 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,17 pct. siden feb. 2000
583k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat4.591.184 kr.Markedet · 1992751.886 kr.Markedet · 1993839.604 kr.Markedet · 1994820.572 kr.Markedet · 1995879.132 kr.Markedet · 19961.195.112 kr.Markedet · 19971.241.838 kr.Markedet · 19981.167.296 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.335.656 kr.Markedet · 20021.401.170 kr.Markedet · 20031.109.590 kr.Markedet · 20041.527.684 kr.Markedet · 20051.691.652 kr.Markedet · 20062.529.792 kr.Markedet · 20072.460.496 kr.Markedet · 20082.555.656 kr.Markedet · 20092.364.604 kr.Markedet · 20102.374.486 kr.Markedet · 20112.324.222 kr.Markedet · 20121.862.330 kr.Markedet · 2013813.374 kr.Markedet · 20142.236.626 kr.Markedet · 20152.796.362 kr.Markedet · 20162.935.564 kr.Markedet · 20172.985.584 kr.Markedet · 20183.330.478 kr.Markedet · 20193.421.612 kr.Markedet · 20203.046.340 kr.Markedet · 20213.142.598 kr.Markedet · 20223.900.950 kr.Markedet · 20234.532.178 kr.Markedet · 20244.150.196 kr.Markedet · 20253.626.084 kr.Markedet · 20265.674.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²50 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²124 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²58 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²98 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²183 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²113 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²141 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²143 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²209 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²78 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden