Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 23

Villa · 233 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.965 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.922 kr/m².12.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 75.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.449.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,77 pct. siden jun. 2000
921k5,0M9,1M13,2M17,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20006.600.000 kr.I dag · vores estimat13.449.039 kr.Markedet · 19921.800.391 kr.Markedet · 19931.109.313 kr.Markedet · 19941.729.559 kr.Markedet · 19951.644.514 kr.Markedet · 19961.884.737 kr.Markedet · 19972.210.937 kr.Markedet · 1998920.816 kr.Markedet · 19993.033.893 kr.Markedet · 20003.415.081 kr.Markedet · 20012.245.887 kr.Markedet · 20023.122.433 kr.Markedet · 20033.658.333 kr.Markedet · 20042.571.854 kr.Markedet · 20054.187.243 kr.Markedet · 20067.511.454 kr.Markedet · 200717.285.571 kr.Markedet · 20087.011.902 kr.Markedet · 20097.098.578 kr.Markedet · 20105.396.979 kr.Markedet · 20114.858.283 kr.Markedet · 20124.753.200 kr.Markedet · 20133.612.898 kr.Markedet · 20144.478.027 kr.Markedet · 20154.965.463 kr.Markedet · 20165.077.303 kr.Markedet · 20175.343.622 kr.Markedet · 20185.891.405 kr.Markedet · 20196.447.576 kr.Markedet · 20206.936.410 kr.Markedet · 20219.122.183 kr.Markedet · 202210.867.353 kr.Markedet · 20239.310.680 kr.Markedet · 20247.332.044 kr.Markedet · 20259.064.632 kr.Markedet · 20268.982.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.449.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²79 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Kystvej 9
3050 Humlebæk		290 m²193 m18-07-202526.100.000 kr.90.000 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²266 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²367 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²320 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²171 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²455 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²371 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²1,2 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²312 m25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden