Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Klintedalen 2

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.638 kr/m².6.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.172.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden jan. 2000
683k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2000813.000 kr.30. nov. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat6.172.878 kr.Markedet · 1992993.580 kr.Markedet · 1993955.360 kr.Markedet · 19941.140.720 kr.Markedet · 19951.087.800 kr.Markedet · 19961.103.480 kr.Markedet · 19971.429.960 kr.Markedet · 19981.646.960 kr.Markedet · 19991.244.880 kr.Markedet · 20001.652.420 kr.Markedet · 20011.819.720 kr.Markedet · 20021.432.060 kr.Markedet · 20032.182.740 kr.Markedet · 20041.844.640 kr.Markedet · 20051.926.120 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20073.917.200 kr.Markedet · 20082.508.520 kr.Markedet · 20092.668.540 kr.Markedet · 20102.368.380 kr.Markedet · 20113.269.420 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.704.520 kr.Markedet · 20143.136.000 kr.Markedet · 20153.123.400 kr.Markedet · 20162.742.740 kr.Markedet · 20173.366.720 kr.Markedet · 20184.207.560 kr.Markedet · 20193.796.660 kr.Markedet · 20204.109.980 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.366.900 kr.Markedet · 20234.807.040 kr.Markedet · 20245.560.520 kr.Markedet · 20255.823.860 kr.Markedet · 20265.261.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2000 · Alm. Salg
813.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerskifte
  • 2000jan.Solgt, familiehandel813.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²258 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²221 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²172 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²163 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²262 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²262 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²306 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²424 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²285 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²270 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden