Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Slåenbakken 12

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.645 kr/m².3.270.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.242.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden dec. 2020
197k978k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.149.000 kr.I dag · vores estimat3.242.011 kr.Markedet · 1992498.623 kr.Markedet · 1993486.469 kr.Markedet · 1994509.747 kr.Markedet · 1995565.470 kr.Markedet · 1996443.930 kr.Markedet · 1997720.279 kr.Markedet · 1998666.410 kr.Markedet · 1999855.209 kr.Markedet · 2000657.449 kr.Markedet · 2001791.555 kr.Markedet · 2002870.865 kr.Markedet · 2003992.714 kr.Markedet · 2004359.985 kr.Markedet · 20051.293.062 kr.Markedet · 2006594.516 kr.Markedet · 20071.826.808 kr.Markedet · 2008567.118 kr.Markedet · 20091.216.533 kr.Markedet · 20101.502.564 kr.Markedet · 2011933.901 kr.Markedet · 20121.597.015 kr.Markedet · 20131.730.194 kr.Markedet · 20141.882.737 kr.Markedet · 20151.776.750 kr.Markedet · 20161.811.358 kr.Markedet · 20172.120.255 kr.Markedet · 20182.028.997 kr.Markedet · 20192.002.732 kr.Markedet · 20202.139.207 kr.Markedet · 20212.332.126 kr.Markedet · 20222.582.416 kr.Markedet · 20232.452.430 kr.Markedet · 20242.522.882 kr.Markedet · 20252.885.339 kr.Markedet · 20262.890.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbakken 6
8520 Lystrup		106 m²63 m21-09-20262.850.000 kr.26.887 kr./m²
Slåenbakken 8
8520 Lystrup		137 m²43 m04-08-20264.845.000 kr.35.365 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²185 m07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²189 m09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²156 m03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²68 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Enebakken 11
8520 Lystrup		109 m²193 m27-02-20254.200.000 kr.38.532 kr./m²
Per Kjals Vej 28
8520 Lystrup		108 m²353 m02-06-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²707 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²358 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden