Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nyholms Alle 15

Villa · 208 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.441 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
48 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.084 kr/m².6.977.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.850.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,94 pct. siden dec. 1999
818k3,5M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19991.084.000 kr.I dag · vores estimat6.850.274 kr.Markedet · 19921.379.040 kr.Markedet · 19931.210.768 kr.Markedet · 19941.355.328 kr.Markedet · 19951.313.312 kr.Markedet · 19961.639.872 kr.Markedet · 19971.931.072 kr.Markedet · 19982.382.848 kr.Markedet · 19992.592.720 kr.Markedet · 20002.479.776 kr.Markedet · 20012.398.656 kr.Markedet · 20022.996.448 kr.Markedet · 20032.740.400 kr.Markedet · 20042.947.152 kr.Markedet · 20053.747.120 kr.Markedet · 20065.363.696 kr.Markedet · 20074.676.880 kr.Markedet · 20084.723.888 kr.Markedet · 20093.681.600 kr.Markedet · 20103.956.992 kr.Markedet · 20113.427.216 kr.Markedet · 20123.538.496 kr.Markedet · 20133.466.736 kr.Markedet · 20144.290.832 kr.Markedet · 20154.610.736 kr.Markedet · 20164.907.968 kr.Markedet · 20175.620.160 kr.Markedet · 20186.499.792 kr.Markedet · 20195.774.704 kr.Markedet · 20206.498.336 kr.Markedet · 20217.720.752 kr.Markedet · 20226.451.536 kr.Markedet · 20236.944.080 kr.Markedet · 20248.206.224 kr.Markedet · 20259.230.832 kr.Markedet · 20269.366.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.084.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.084.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²503 m24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²502 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²1,3 km28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²456 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²1,0 km11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²953 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²1,1 km19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²1,2 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²465 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²796 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden