Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 30

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.212 kr/m².3.451.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.886.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,33 pct. siden dec. 1999
627k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat3.886.626 kr.Markedet · 1992708.701 kr.Markedet · 1993878.444 kr.Markedet · 1994750.075 kr.Markedet · 1995697.467 kr.Markedet · 1996717.880 kr.Markedet · 1997962.425 kr.Markedet · 19981.152.033 kr.Markedet · 19991.112.714 kr.Markedet · 20001.327.256 kr.Markedet · 20011.389.180 kr.Markedet · 20021.710.582 kr.Markedet · 20031.632.903 kr.Markedet · 20041.759.217 kr.Markedet · 20052.018.695 kr.Markedet · 20062.672.870 kr.Markedet · 20073.007.287 kr.Markedet · 20082.641.497 kr.Markedet · 20091.764.971 kr.Markedet · 20102.006.091 kr.Markedet · 20112.343.522 kr.Markedet · 20122.109.115 kr.Markedet · 20132.055.000 kr.Markedet · 20141.626.875 kr.Markedet · 20152.209.399 kr.Markedet · 20162.199.946 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.251.869 kr.Markedet · 20192.424.626 kr.Markedet · 20202.587.793 kr.Markedet · 20213.048.524 kr.Markedet · 20223.564.055 kr.Markedet · 20232.891.522 kr.Markedet · 20242.980.983 kr.Markedet · 20253.446.920 kr.Markedet · 20263.760.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²32 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²45 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²243 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²266 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²364 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Marbæk Alle 36
3600 Frederikssund		136 m²377 m18-09-20243.795.000 kr.27.904 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²309 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²276 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79
3600 Frederikssund		144 m²178 m22-05-20255.100.000 kr.35.417 kr./m²
Muldager 67
3600 Frederikssund		140 m²423 m29-05-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden