Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Dimen 16

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.572 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2572 m²
Indbygget carport
31 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².1.753.011 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.876.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,08 pct. siden dec. 1999
341k725k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat1.876.590 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997450.380 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 2003957.040 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.004.080 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008962.920 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.109.360 kr.Markedet · 20121.366.680 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 20141.165.360 kr.Markedet · 20151.018.640 kr.Markedet · 20161.184.400 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.218.560 kr.Markedet · 20191.277.080 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.569.960 kr.Markedet · 20221.629.460 kr.Markedet · 20231.650.740 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.705.060 kr.Markedet · 20261.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²339 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²459 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²517 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²639 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²430 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Lindevang 38
6200 Aabenraa		147 m²352 m24-09-20262.465.000 kr.16.769 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²550 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²723 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²490 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Vennelystvænget 24
6200 Aabenraa		157 m²407 m06-05-20261.172.114 kr.7.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden