Følfodvej 24

Fritidshus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.443 kr/m².2.441.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-9,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.780.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,95 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel415.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	27 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	32 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	126 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	318 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	318 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	133 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	342 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	330 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	123 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	176 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu