Bavnevej 2, Tyvelse

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 3.304 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².1.798.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.136.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2000 · Alm. Salg: 988.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg988.900 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	828 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	798 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Bøgevej 11 4171 Glumsø	110 m²	3,4 km	27-02-2026	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	3,0 km	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	3,8 km	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	3,8 km	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Vibevej 1 4171 Glumsø	108 m²	3,9 km	13-08-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	3,8 km	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	786 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,8 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu