Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Holmevej 5, Ledøje

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 124 m².3.752.984 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,19 pct. siden jan. 2000
456k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000637.080 kr.I dag · vores estimat3.874.669 kr.Markedet · 1992740.404 kr.Markedet · 1993650.504 kr.Markedet · 1994963.108 kr.Markedet · 1995644.676 kr.Markedet · 1996893.792 kr.Markedet · 19971.251.904 kr.Markedet · 19981.347.756 kr.Markedet · 19991.174.528 kr.Markedet · 20001.354.576 kr.Markedet · 20011.446.708 kr.Markedet · 2002716.224 kr.Markedet · 20031.641.140 kr.Markedet · 20041.825.652 kr.Markedet · 20051.956.844 kr.Markedet · 20062.260.396 kr.Markedet · 20073.918.524 kr.Markedet · 20082.555.392 kr.Markedet · 20092.525.880 kr.Markedet · 20102.296.976 kr.Markedet · 20111.921.132 kr.Markedet · 20122.531.212 kr.Markedet · 20132.680.012 kr.Markedet · 20142.373.236 kr.Markedet · 20152.076.008 kr.Markedet · 20162.705.804 kr.Markedet · 20172.896.020 kr.Markedet · 20182.596.312 kr.Markedet · 20192.649.632 kr.Markedet · 20202.886.596 kr.Markedet · 20213.390.656 kr.Markedet · 20224.505.292 kr.Markedet · 20233.373.544 kr.Markedet · 20243.746.536 kr.Markedet · 20254.098.200 kr.Markedet · 20264.436.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
637.080 kr.
I dag · vores estimat
3.874.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg637.080 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²51 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Holmevej 14, Ledøje
2765 Smørum		210 m²72 m27-09-20245.625.000 kr.26.786 kr./m²
Holmevej 15, Ledøje
2765 Smørum		216 m²90 m12-09-20246.800.000 kr.31.481 kr./m²
Ledøje Bygade 43, Ledøje
2765 Smørum		127 m²92 m27-10-20242.825.000 kr.22.244 kr./m²
Ledøje Bygade 44, Ledøje
2765 Smørum		127 m²117 m14-09-20253.945.000 kr.31.063 kr./m²
Ledøje Nordre Gade 4, Ledøje
2765 Smørum		120 m²79 m22-09-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Ledøje Bygade 49, Ledøje
2765 Smørum		119 m²84 m08-04-20252.700.000 kr.22.689 kr./m²
Klokkertoften 8, Ledøje
2765 Smørum		117 m²175 m17-08-20264.800.000 kr.41.026 kr./m²
Haretoften 9, Ledøje
2765 Smørum		129 m²309 m03-10-20245.100.000 kr.39.535 kr./m²
Haretoften 7, Ledøje
2765 Smørum		118 m²284 m08-12-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden