Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Damtofte Søndre Stræde 9

Villa · 128 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.345 kr/m².10.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtofte gns: 73.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.556.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,00 pct. siden dec. 1999
950k3,9M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.264.634 kr.I dag · vores estimat9.556.696 kr.Markedet · 19921.147.776 kr.Markedet · 19931.108.736 kr.Markedet · 19941.335.936 kr.Markedet · 19951.508.864 kr.Markedet · 19961.345.152 kr.Markedet · 19971.618.560 kr.Markedet · 19981.717.888 kr.Markedet · 19991.850.368 kr.Markedet · 20002.309.120 kr.Markedet · 20012.683.392 kr.Markedet · 20022.744.704 kr.Markedet · 20032.295.296 kr.Markedet · 20042.918.656 kr.Markedet · 20053.657.216 kr.Markedet · 20065.576.192 kr.Markedet · 20074.452.480 kr.Markedet · 20084.956.416 kr.Markedet · 20093.677.696 kr.Markedet · 20103.840.000 kr.Markedet · 20114.494.336 kr.Markedet · 20125.256.064 kr.Markedet · 20134.973.440 kr.Markedet · 20144.388.864 kr.Markedet · 20155.353.472 kr.Markedet · 20165.751.936 kr.Markedet · 20176.507.264 kr.Markedet · 20187.315.840 kr.Markedet · 20197.132.544 kr.Markedet · 20207.842.816 kr.Markedet · 20218.809.600 kr.Markedet · 202211.703.424 kr.Markedet · 20239.165.824 kr.Markedet · 202410.092.288 kr.Markedet · 202510.457.344 kr.Markedet · 202611.444.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.264.634 kr.
I dag · vores estimat
9.556.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.264.634 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²72 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²101 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²391 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²240 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²85 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²650 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²668 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²615 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²966 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²675 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden