Harpøtvej 44, Skalstrup, 7570 Vemb — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkalstrupMedian pris/m² for fritidshus i Skalstrup (7570, sidste 24 mdr.): 9.983 kr/m² × 62 m².618.946 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering524.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 524.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte312.500 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	66 m	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	121 m	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup 7570 Vemb	68 m²	219 m	11-09-2026	712.000 kr.	10.471 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	135 m	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	156 m	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	126 m	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 76, Skalstrup 7570 Vemb	45 m²	105 m	30-05-2024	495.000 kr.	11.000 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	104 m	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	288 m	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	227 m	27-09-2026	295.000 kr.	3.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu