Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 16B

Rækkehus · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.624 kr/m².5.794.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.479.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,36 pct. siden jan. 2000
859k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20002.016.134 kr.I dag · vores estimat6.479.143 kr.Markedet · 19921.358.532 kr.Markedet · 19931.333.422 kr.Markedet · 1994859.086 kr.Markedet · 19951.130.598 kr.Markedet · 19961.634.256 kr.Markedet · 19971.811.808 kr.Markedet · 19982.048.490 kr.Markedet · 19993.010.122 kr.Markedet · 20002.559.924 kr.Markedet · 20012.461.752 kr.Markedet · 20022.768.904 kr.Markedet · 20033.182.166 kr.Markedet · 20042.502.414 kr.Markedet · 20053.436.344 kr.Markedet · 20065.121.630 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20083.645.648 kr.Markedet · 20093.418.362 kr.Markedet · 20104.561.272 kr.Markedet · 20114.043.034 kr.Markedet · 20124.368.330 kr.Markedet · 20135.207.166 kr.Markedet · 20145.391.198 kr.Markedet · 20155.130.054 kr.Markedet · 20165.429.592 kr.Markedet · 20175.589.000 kr.Markedet · 20186.199.740 kr.Markedet · 20195.695.272 kr.Markedet · 20206.123.600 kr.Markedet · 20216.346.188 kr.Markedet · 20227.872.876 kr.Markedet · 20236.766.416 kr.Markedet · 20246.669.540 kr.Markedet · 20257.363.062 kr.Markedet · 20268.100.000 kr.Markedet · 202710.987.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
2.016.134 kr.
I dag · vores estimat
6.479.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg2.016.134 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²109 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²117 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²604 m30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²613 m20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²668 m29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²720 m08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Erik Glippings Alle 8A
2880 Bagsværd		163 m²1,1 km19-08-20267.995.000 kr.49.049 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²607 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²625 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²630 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden