Bjert Kirkevej 7, 6091 Bjert — Villa · 114 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.404 kr/m².1.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 963.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg963.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	105 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	293 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	182 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	187 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	444 m	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,0 km	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,2 km	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	546 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	436 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,3 km	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu